婚前首付购房，房产如何分配？

婚前首付购房婚后还贷，一方死亡后房产需依法分配。依据《婚姻法》等规定，婚前首付部分按个人财产处理，婚后还贷及增值部分属共同财产，应平分。不及时处理可能导致财产纠纷，影响继承人权益。
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房产分配需依法。操作如下：1.明确婚前首付及婚后还贷情况；2.协商或调解确定分配比例；3.若协商不成，提起诉讼，法院将依据《婚姻法》等判决；4.执行判决，完成房产分配。
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处理此类房产分配问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试双方协商或家族调解，无法达成一致时再通过法律诉讼解决，以确保权益得到公正维护。