房屋赠予过户和买卖过户的区别在哪里？

房屋赠予与买卖过户主要区别在于产权转移方式和法律依据。依据《继承法》等，赠予通常基于亲属关系，无需支付对价；而买卖则需按《合同法》支付对价并公证。不及时处理赠予可能导致产权纠纷，影响权益。
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房屋赠予与买卖不同。赠予时，需签订赠予协议，办理赠予公证，然后到房管局办理过户。买卖时，先签买卖合同，买家支付房款，双方到房管局办理过户，并缴纳相关税费。
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房屋赠予过户的常见处理方式是办理赠予公证和产权变更登记。买卖过户则需签订买卖合同、支付对价、办理公证及过户手续。选择时，需考虑双方关系、税费成本及法律程序要求。